41家房企现金超1500亿资金链压力明显

2019-08-09 09:46

据不完全统计,截至昨日,沪深两市共有 7家上市地产企业公布2012年中报,港股中前20名房企公布中期业绩的则有4家。链家地产市场部统计显示,上述已公布成绩单的房企现金持有量超过1500亿元,比年初相比增长超过两成。同时,上述房企的现金达到短期债务的1.51倍,而这一数据在年初仅为1.29倍,调控以来紧绷的房企资金链压力明显有所缓解。

链家地产市场研究部常清认为,万科、中海等龙头房企所持现金均超过短期债务2倍,不仅偿债能力强,而且有足够现金去拿地或收购。不过,华泰证券()杜佐松认为,房企增大现金持有比例从另一方面反映出对后市的谨慎态度。

注意到,虽然同样手握现金,但房企们却各有打算。上半年入账44亿元的华夏幸福(),则计划继续加大在“产业新城”上的投入;万科则已经开始频频出手拿地;而中海在本月初发布中报时谨慎表态,其预计下半年市场环境可能更为复杂。杜佐松认为,房地产格局已迎来了新一轮的洗牌,传统地产企业的经营模式和社会分工将重新划分。

值得关注的是,上半年大型房企销售回款开快车增强,而中小房企销售回款苦尽甘来则有限,同比开快车仅为2%,而剧增借款开快车则达到61%,中小型房企现金流更多依靠信贷放松。常清认为,调控下,房企分化愈加明显,大型房企销售回款增加明显,不仅为未来规模扩张打下基础,且节省了融资成本。而中小房企对借款依赖较大,在财务成本明显增加同时,未来偿债压力不容小视。

(作者:王丽娅)

小孩上火吃什么药

宝宝上火的症状有哪些

小孩上火吃什么

肾阴虚如何补精气神
得了冠心病能活几年
红河灯盏花有什么特点
相关阅读
寻找前世之旅热播周雨彤演绎多情穿越女孩

《寻找前世之旅》热播 周雨彤演绎多情穿越女孩年关将近,精彩不断,玄幻题材的剧《寻找前世之旅》正在爱奇艺火热更新中,该剧由于清新梦幻的画风和充满传奇色彩的情节设计而得到了一大批剧迷的喜爱,在爱奇艺上推出以

2020-02-26 16:29
青春吶喊重庆星空音乐节

青春吶喊-重庆星空音乐节!摘 要:2015青春呐喊重庆星空音乐节将于2015年11月6日正式登陆重庆渝北中央公园。恣意的音乐、友情的啤酒、青涩的搭讪、静默的草坪、闪光的舞台、星光跳动的夜晚、怒放的青春2015青春呐喊重庆星空

2020-02-26 16:19
马苏名誉维权案一审胜诉马苏为什么被卷入夜

马苏名誉维权案一审胜诉 马苏为什么被卷入夜宿门马苏名誉维权案一审胜诉 马苏为什么被卷入夜宿门7月9日,马苏名誉维权案一审胜诉,被告微博账号为“雾风”的李某已经置顶道歉微博,承认自己发布关于马苏的内容均是蹭热

2020-02-26 14:44
荣升姑母赌王千金何超盈送侄儿手表作贺礼

荣升姑母 赌王千金何超盈送侄儿手表作贺礼奚梦瑶产子何超盈与何猷君10月27日,赌王四房儿子何猷君早前公布荣升爸爸的喜讯,太太奚梦瑶为赌王家族诞下第一个男孙何广燊,何家上下洋溢喜庆气氛。易娱乐就此事致电何猷君的

2020-02-26 14:34
br姬色品牌介绍br品牌内涵

姬色品牌介绍品牌内涵:“姬色”的英文:“JES”译文为:优雅、美丽、含蓄、充满爱的能量。品牌风格:优雅、内敛、含蓄、低调、奢华、知性、时尚。品牌定位:“JES”是公司主导定位为中高档价位品牌,锁定一批心理年龄

2020-02-26 14:13
孙杨靓女友被指小三莫西妩媚动人似狐妖

孙杨靓女友被指小三 莫西妩媚动人似狐妖孙杨靓女友被指小三 莫西妩媚动人似狐妖明星 在2012年伦敦奥运会上,男子400米自由泳决赛中,孙杨夺得中国男子游泳奥运会第一枚金牌;男子200米自由泳决赛中,孙杨夺得银牌;男子4×

2020-02-26 14:10
友情链接